MOD: жилой комплекс премиум-класса с видовыми квартирами в Марьиной Роще

+7 (495) 432-48-19

Сейчас работаем

Горячая линия:

Меню

Everything should be made as simple as possible, but not simpler.

+7 (495) 432-48-19

MOD

Получите презентацию комплекса в 1 клик

Ландшафтный двор с приватной территорией и многоуровневым благоустройством

Образовательный центр и детский сад на территории комплекса

Два клубных дома и три небоскреба в стиле функционального модернизма

жилой комплекс премиум-класса
с видовыми квартирами в Марьиной Роще

Отправляя данные вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

Заказать звонок

О ПРОЕКТЕ

MOD – новый проект премиум-класса, расположенный в тихом и уютном районе Марьина Роща. В проект входят пять монолитных домов высотой от 9 до 55 этажей в авторском архитектурном стиле с закрытой территорией, образовательным центром и подземным паркингом. Единственные в Москве фасады башен из натурального камня, стеклянные фасады верхних этажей с панорамным остеклением, высота потолков до 4,8 метров, неповторимые виды на центр столицы, Москва-сити, Останкино и ВДНХ — все это превращает башни MOD в один из наиболее ярких визуальных акцентов столицы.

Главная особенность комплекса — возможность выбирать, жить в небоскребе с живописными видами или приватном среднеэтажном клубном доме. ЖК MOD интересен и в плане выбора жилья: не в каждом столичном комплексе представлены сразу квартиры и апартаменты — к тому же с несколькими вариантами отделки и дополнительными опциями.

Дарья

Эксперт проекта

Сдача lV кв. 2024 г.

Приватная территория

Панорамное остекление

Консьерж-сервис 24/7

Детский сад

Подземный паркинг

Расположение

Идеальная транспортная доступность и развитая инфраструктура района Марьина роща создают дополнительный уровень комфорта. Рядом располагается новый деловой кластер Москвы, всего 5 минут пешком – и вы у метро «Марьина роща», Екатерининский парк находится в 20 минутах ходьбы, Фестивальный парк – в 10 минутах, прогулка до ТЦ «Райкин Плаза» и кинотеатра «Синема Стар» займет не более 6 минут.

Выезд на ТТК расположен в 1 км от ЖК MOD — до него можно доехать за 2–3 мин. Путь до Садового кольца тоже довольно короткий — 4 км, время в дороге составит 10 мин. В районе также действует наземный транспорт — курсируют автобусы и маршрутки, а в южной части проходит трамвайная линия.

Окружение

В локации имеется вся необходимая для комфортного проживания городская среда. Социальная инфраструктура представлена образовательными и медучреждениями, есть рекреационные зоны, торговые центры и магазины.

В пешей доступности от ЖК MOD расположены:

более 10 общеобразовательных школ;
свыше 5 детских садов;
высшая школа сценических искусств;
московское академическое художественное училище;
институт экономики и управления;
городская клиническая больница имени Ерамишанцева ЦПСи;
детская поликлиника МВД.

Благоустройство

В ЖК MOD созданы идеальные условия для жизни, работы и отдыха. Территория структурирована единой сетью общественных пространств. Функциональные объекты находятся на первых этажах комплекса: супермаркеты, рестораны, коммерческая инфраструктура, многофункциональный образовательный центр с детским садом.

Оригинальная архитектурная задумка превращает крышу стилобатов, школы и кровлю низких корпусов в визуальное продолжение ландшафта, благоустроенного внутреннего двора. Прямо на крышу стилобата выходит спортивный центр, спа-зона и клубная зона, где можно даже отпраздновать день рождения. На территории жилого комплекса предусмотрены детские площадки и многофункциональные спортивные зоны.

Архитектура

Авторская архитектура прослеживается в каждой детали, начиная с общего силуэта зданий до мелких элементов фасада, благоустройства и интерьеров. Концепция «чувственного функционализма» от Kleinewelt Architekten позволяет сочетать строгость и простоту линий с яркими эмоциональными акцентами, что делает проект живым, тактильным и даже романтичным.

Три стройных монолитных доминанты в сдержанном стиле увенчаны золотой «короной» – стеклянными этажами двухэтажных пентхаусов. На фоне строгих небоскребов появляются два невысоких объема, буквально парящих над стилобатом. Своей сложной формой в необыкновенном обрамлении из медных и латунных фасадов они напоминают драгоценные камни, ярко сверкающие на фоне башен и наполняющие мир радостью и умиротворением.

Квартирография

В составе жилого комплекса 2104 квартиры и 44 апартамента — от студий до многокомнатных с четырьмя спальнями и эксклюзивных двухуровневых пентхаусов. Для каждой квартиры в проекте разработаны авторские планировки, а вся экспозиция предполагается с двумя видами отделки от застройщика: MR Вase (предчистовая, включает разводку коммуникаций, стяжку, выводы под установку сантехники и выключателей) и MR Ready (чистовая, будет доступна для покупателей чуть позднее). Что важно, панорамные окна — во всех квартирах и апартаментах. Верхние шесть этажей высотных корпусов занимают пентхаусы с высотой потолков до 4,8 м. На первых этажах всех корпусов расположены дизайнерские лобби с более чем семиметровыми потолками.

Особое внимание уделяется дизайну входной группы комплекса: светлые фойе с высотой потолков более 7 метров соответствуют масштабу зданий. В стилобате новостройки появится общественная jazz-гостиная, которая будет доступна только жителям комплекса. В ней организуют трансформируемое пространство для отдыха и проведения мероприятий — в том числе сцена для музыкальных концертов.

Лобби и jazz-гостиная

Комплексная безопасность является основополагающей составляющей проекта. Закрытая территория, огороженный «двор без машин», консьерж в режиме 24/7, видеонаблюдение с полным покрытием входных групп, биометрический контроль доступа по отпечатку пальца и система охранной сигнализации гарантируют жителям полный комфорт и спокойствие.

Безопасность

В MOD собственникам предлагается жилье в продвинутой комплектации. Каждая мелочь выполнена на высочайшем техническом уровне: автоматизация и учёт всех коммуникаций по системе «умный дом», централизованные водоохлаждаемые и воздухоохлаждаемые VRV-системы кондиционирования, внутрипольные конвекторы в квартирах, механизированные вытяжки, Wi-Fi на всей территории комплекса.

Современная инженерия

ПЛАНИРОВКИ

Выберите интересующую квартиру и узнайте ее стоимость