Горячая линия:
Everything should be made as simple as possible, but not simpler.
БАДАЕВСКИЙ
Получите презентацию комплекса в 1 клик
Собственный пешеходный бульвар и ландшафтный парк площадью 4 га
Свободный проход к «Москва-Сити» и набережной Тараса Шевченко
Квартиры, "парящие" над исторической постройкой на 35-метровых колоннах
уникальный по архитектуре элитный жилой комплекс на Кутузовском проспекте
Отправляя данные вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
О ПРОЕКТЕ
«Бадаевский» — проект премиум-класса от Capital Group, расположенный между Кутузовским проспектом и набережной Тараса Шевченко. Исторические здания Бадаевского пивоваренного завода и футуристические «парящие» дома создают единый комплекс, который станет новой достопримечательностью и символом Москвы.

Вся горизонтальная часть комплекса будет отдана под апартаменты и квартиры с гибкими метражами 57-245 м².
На последнем этаже расположатся городские виллы с выходами на крышу и собственные террасы с озеленением.
Дарья
Эксперт проекта
4 квартал 2024 года
Отделка white box
Панорамное остекление
Подземный паркинг
Современная инженерия
Расположение
Дорогомиловский район входит в число самых престижных мест столицы. Близость к центру города, Москве-реке, историческим и культурным объектам делает его исключительно популярным. Здесь приятно гулять, совершать пробежки и велопрогулки. На велосипеде можно доехать до Воробьевых гор, Мосфильмовского пруда, Никитского бульвара или Московского зоопарка.

Главной прогулочной зоной Дорогомилово является набережная Тараса Шевченко. С нее открываются прекрасные виды на деловой центр "Москва-Сити" и сталинские высотки, расположенные в разных частях района. На набережной обустроены причалы для прогулочных теплоходов и красивые спуски, ведущие к воде.
Транспорт
Главная автомобильная магистраль района – Кутузовский проспект. По нему можно выехать на ТТК (чуть больше 1,5 км), или через Новоарбатский мост к Садовому кольцу (около 1,7 км). Из доступных линий метро здесь есть Филевская (до станции «Выставочная» около 15 минут пешком через мост Багратиона), и Кольцевая (20 минут до станции «Киевская»).

Жителям Дорогомилово удобно пользоваться железнодорожным транспортом. Рядом находится Киевский вокзал, ж/д станция Фили Белорусского направления и одноименная станция «наземного метро» МЦД-1 «Лобня – Одинцово». Кроме того, в районе Дорогомилово отлична развита сеть наземного общественного транспорта.
Благоустройство
Со стороны Кутузовского проспекта вдоль фронта исторических корпусов будет разбит пешеходный бульвар со всеми необходимыми объектами инфраструктуры. Здесь откроются рестораны, кафе, продовольственные магазины и собственный торговый центр. В заводском корпусе №3 будут детский и подростковый досуговый центр, музыкальная школа, а в корпусе №1 – бассейн, фитнес-центр и школа искусств. Под новым жилым зданием и благоустроенным внутренним двором построят подземный паркинг на 1380 автомобилей в 3 этажа.

Помимо собственной инфраструктуры жители ЖК «Бадаевский» смогут пользоваться всеми преимуществами жизни в престижном районе столицы. Огромное значение имеет близость нового жилого комплекса к ММДЦ «Москва-Сити».
Архитектура
Концепция многофункционального комплекса «Бадаевский» разработана швейцарским бюро Herzog & De Meuron, генпроектировщик – российское проектное бюро Apex. Ключевая часть в концепции – это история места. В рамках проекта не только происходит реставрация объектов культурного наследия, но по чертежам восстанавливается один из утраченных в советские годы корпусов, без которого нарушалось единство архитектурного ансамбля.

Итоговый проект с энтузиазмом принят мировым сообществом архитекторов и сразу получил международное признание: комплекс стал первым в истории московским проектом, победившим на World Architecture Festival в категориях «Жилье», «Приспособление памятников» и Re-Use.
В исторической части размещено 37 уникальных планировок апартаментов, в том числе под куполом с винтовой лестницей и в 5-этажной башне с патио, эксплуатируемой кровлей и окнами с арочным сводом. Высота потолков здесь достигает 5,7 метра.

В восстанавливаемом корпусе №2 – бывшем здании варни Трехгорного пивоваренного товарищества – должна открыться небольшая пивоварня и музей истории пива для коллекции артефактов, а также комплекс русских бань.
Сохранение исторических корпусов завода
На территории Бадаевского завода появится масштабный ландшафтный парк площадью 4 гектара с концепцией «русский лес», а между новым и старым корпусом обустроят лужайку для пикников в английском стиле.

В новом общественном парке будут дорожки для прогулок и скандинавской ходьбы, спортивные и детские площадки, фруктовый сад, амфитеатр для мероприятий под открытым небом.
Отличная экология в центре Москвы
Новый дом будет снабжен новейшими инженерными системами и коммуникациями: проектируется совмещенная система отопления и вентиляции, в которой приток воздуха обеспечивается через конвекторные решетки в полу. При такой системе можно поддерживать в квартире оптимальный микроклимат в отсутствие батарей или конвекторов, и обеспечивать приток чистого воздуха с учетом карты загрязненности воздуха в районе.
Современные инженерные решения
ПЛАНИРОВКИ И ЦЕНЫ
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
100% ОПЛАТА
РАССРОЧКА
ИПОТЕКА
Воспользуйтесь несколькими вариантами беспроцентной рассрочки.
Получите одобрение по ипотеке по субсидированным ставкам от 6,5%.
Получите индивидуальные условия и цены при 100% оплате
ЖК БАДАЕВСКИЙ
Какая квартира
подойдет именно вам?
Пройдите тест чтобы получить индивидуальную подборку планировок!
ФОТОГРАФИИ ПРОЕКТА
ПОЛУЧИТЕ ПРЕЗЕНТАЦИЮ
В презентации вы получите:
Заполните форму и получите презентацию комплекса в 1 клик:
Отправляя данные, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Планировки и цены
Расположение корпусов
Условия покупки
Фото-презентация
Запишитесь на просмотр комплекса
Укажите свои контакты и менеджер свяжется с вами для уточнения удобного времени экскурсии.
Отправляя данные вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Укажите свои контакты и менеджер свяжется с вами для уточнения удобного времени экскурсии.

Сайт носит исключительно информационный характер, и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.